まなびクマ
みんな、宅建の勉強は順調かな？
今日は建築基準法の「集団規定」という、とっても難しいところを楽しく覚える方法を教えるクマ！
道路斜線とか北側斜線、それに日影規制なんて、名前を聞くだけで頭が痛くなっちゃうかもしれないね。
でも、この動画では名曲のメロディに乗せて、大事な数字を全部歌にしちゃっているんだよ。
まず大切なのは「日影規制」だよ。
これは、お隣さんの日当たりを邪魔しないためのルールなんだクマ！
「冬至の日には8から4時まで」という歌詞があるけど、これは一年で一番お日様が低い日を基準にしているんだよ。
もし試験で「夏至の日」なんて出てきたら、それは間違いだから気をつけてね！
次に「斜線制限」について解説するよ。
道路斜線はどこでも適用されるけど、隣地斜線は低層住居専用地域にはないんだ。
これを「リンチは低、デ（田園）なし」と歌うことで、ややこしい例外も一発で覚えられるようになるクマ！
暗記する時は、以下の手順でやってみてね。
①まずは動画の歌を何度も聞いて、リズムを耳に馴染ませること。
②次に、お手元のテキストにある用途地域の図を見ながら歌詞の意味を確認してみてね。
③最後に、何も見ないで歌えるようになるまで繰り返し口ずさむクマ！
日影規制が適用される建物の大きさも、歌の中に隠れているよ。
「軒高7m超」や「3階以上」という数字は、ひっかけ問題でよく狙われるポイントなんだ。
でも、歌を口ずさめば「あれ、数字が違うぞ？」ってすぐに気づけるようになるよ。
難しい用語も、お友達の名前を覚えるみたいに楽しく接してあげてね。
商業地域や工業地域では日影規制が原則として適用されない、といった大事なルールも最後に出てくるよ。
こうした「適用のあり・なし」を完璧にすることが、合格への近道なんだクマ！
勉強が辛くなった時は、この歌を歌ってテンションを上げてみてね。
まなびクマも、みんなが合格できるようにいつも応援しているよ！