【2024年度】賃貸不動産経営管理士試験の難易度は？LEC解答速報を要約

今回の試験における合格ラインの予測は、合格率がどのように設定されるかという前提条件に大きく左右されるんだ。

試験を受けた直後は「できたかな？」「あの問題はどうだったかな？」と不安になるのが当たり前だよ。

LECの友次先生も、試験直後は自己採点をするのが怖くて、つい現実逃避したくなる気持ちに寄り添ってくれているんだね。

でも、まずは現状を知るために、公式のデータを確認することが大切だよ。

現在の賃貸不動産経営管理士試験は、かつてに比べて合格するのが難しい試験になっているんだ。

2016年ごろは合格率が50パーセントを超えていて、半分以上の人が受かる状況だったけれど、近年は30パーセント弱で落ち着いているよ。

友次先生は、受験者のレベルが昨年と変わらず、合格率も昨年並みであれば、ある程度の予測は立てられるけれど、まだ予断を許さないと話しているよ。

まずは、LECが提供している解答速報や無料成績診断を活用して、自分の立ち位置を把握することから始めてみてね。

合格率の設定によってボーダーラインは変動するから、まずは正確な自己採点をして結果を待つことが大切だよ。

今年の問題を全体的に眺めてみると、形式的な変更や知識の細かさが目立つ内容になっていたよ。

まず多くの受験生が気づいた変化は、問題文のフォントが統一されたことなんだ。

以前はフォントにばらつきがあって読みづらいという声もあったけれど、今年はスッキリと整えられていて、見た目の違和感は少なくなったんだね。

内容については、個数問題が7問、組み合わせ問題が2問と、形式自体は極端な偏りはなかったよ。

しかし、中身を開けてみると、非常に解きにくい問題が多かったというのが講師の率直な感想なんだ。

特に賃貸住宅管理業法については、条文そのものだけでなく、その解釈や運用の考え方という、より深い資料の内容まで踏み込んだ出題があったよ。

テキストの隅々まで目を通していたかどうかが、1点を分けるポイントになったと言えるよ。

特に管理受託契約の重要事項説明書の記載に関する問題などは、多くの受験生が「そこまで見ていなかった！」と驚いた部分かもしれないね。

このように、知識の正確性がより厳しく問われる試験へと進化しているんだクマ。

形式面での改善は見られたけれど、中身は細かい資料まで読み込む正確な知識が求められる難しい内容だったね。

もし知らない知識が出てきたとしても、その場で諦めずに論理的に考えることで正解にたどり着くチャンスは残されているんだ。

試験本番では、誰もが「この単語は知らない！」という問題に出くわすものだよ。

そんな時に大切なのは、選択肢をよく読み比べて、矛盾や不自然な点を探す姿勢なんだ。

例えば、維持保全に関する問題では、事後保全と予防保全の考え方の違いがポイントになっていたよ。

友次先生は、これを「歯医者さん」に例えてわかりやすく説明してくれているんだ。

虫歯が痛くなってから行くのが「事後保全」で、痛くなる前に定期検診で直すのが「予防保全」だね。

どちらが経済的で体への負担が少ないかを考えれば、答えは見えてくるはずだよ。

例えば、制限行為能力者が同意を得ずに結んだ契約が「無効」になるのかどうか、という法律の基本的なルールに立ち返ることも有効だよ。

たとえ細かい年数の条件を知らなくても、「さすがに無効とまでは言えないのでは？」と推測する力も、実務家には求められる資質なんだね。

現場でいかに粘り強く、1点をもぎ取りに行くかが合格への執念となるんだ。

知らない問題でも諦めずに、身近な例えや論理的な思考を使って正解を導き出す姿勢が合格には欠かせないよ。

合格点を安定して取るためには、過去問を完璧にこなした上で、さらに一歩踏み込んだインプット学習が必要になるんだ。

賃貸不動産経営管理士試験は、まだ歴史が浅いこともあって過去問の総数がそれほど多くないよ。

そのため、「過去問を5周したから大丈夫」という考えだけでは、合格ラインに届かないリスクがあるんだね。

実際に、今年の最高規定に関する問題などは過去問でも繰り返し出ている論点だったけれど、それ以外の初出の知識をどう拾うかが勝負を分けたよ。

過去問で出たことがある問題は、ライバルたちも確実に正解してくるよ。

だからこそ、過去問の周辺知識をテキストでどれだけ補強できていたかが重要になるんだね。

LECの講座などでは直前期に予想論点をまとめているけれど、そうした「よく出るポイント」を整理しておくことは非常に効果的だよ。

事務所や店舗に最高規定が適用されないといった知識は、一度覚えてしまえば確実な得点源になるよ。

一方で、簿記会計や告知ガイドラインのように「出ると思ったら出なかった」という論点もあるから、ヤマを張りすぎず満遍なく学ぶ姿勢が大切だね。

基礎を固めつつ、細かい論点にどこまで手を広げられるかが、これからの試験対策のスタンダードになっていくよ。

試験という大きなイベントを終えた今は、何よりもまず自分をしっかりと褒めてあげてほしいんだ。

試験勉強の期間、遊びたい気持ちを我慢したり、仕事で疲れている中で机に向かったり、本当によく頑張ったね。

試験が終わった瞬間にドッと疲れが出て、今はクタクタになっている人も多いと思うよ。

結果がどうであれ、その努力を積み重ねたプロセス自体が、君のこれからの人生にとって大きな財産になるはずだよ。

友次先生も言っているように、試験の日は本当に疲れるものなんだ。

今日一日は難しいことは考えず、温かいものを食べて、ゆっくりとお風呂に入って、早めに布団に入ってね。

明日からはまたいつもの日常が始まるけれど、資格取得を目指して走ってきた君は、以前の君とは違う強さを持っているよ。

これから自己採点をする人も、結果を待つだけの人も、まずは一区切りがついたことを喜ぼうね。

賃貸不動産経営管理士という資格を通じて、君がより素敵なプロフェッショナルとして活躍できることを、僕は心から応援しているよ。

本当にお疲れ様、ゆっくり休んでねクマ。

資格取得の道のりは長いけれど、一歩ずつ進んでいけば必ず景色は変わっていくんだ。

今回の経験を糧にして、また新しい目標に向かって一緒に歩んでいこう！

今日は本当によく頑張ったね、おやすみなさいクマ。